方山新城取代淳化新城？江宁这项重要规划也来了！

今天，我们来继续欣赏各区的国土空间总体规划，轮到江宁了。

江宁区位于南京东南部，是南京主城八区之一，下辖10个街道，129个社区、72个村。

听过主城四区、主城六区，主城八区还是第一次听说，难道指的是：鼓楼、玄武、秦淮、建邺、雨花、栖霞、江宁和江北新区直管区？

国土面积：1563.33平方公里（2020年基期年）

常住人口:192.6万人（七普数据）；2035年目标：常住295万人，服务人口325万人。

地区生产总值：2509.3亿元（2020年基期年）

城市性质：南京都市圈发展的核心引擎、长三角的创新智造新高地、双向开放的国际门户枢纽和城乡共富的魅力发展区。

江宁太大了，所以不管是都市圈还是长三角一体化，确实都离不开江宁。

融入长三角一体化发展格局

支撑南京建设国家重要区域科技创新中心，共建沪宁合科技创新带；打造宁宣黄和宁杭生态绿色引领区构筑南京南向辐射桥头堡。

这张图看，就能看出来江宁为什么往南了吧？

推进南京都市圈同城化发展

融入南京都市圈圈层宁淮官生态经济发展带协同体系，建设重点发展带（支撑宁合、沿江、宁杭、宁黄发展带，建设复合交通走廊），全面融入宁镇扬同城化建设。

促进跨界区域协同联动

联动南京老城，共同建设国际化、现代化的中心城区：

高标准建设南京主城江宁片区，强化老城南向辐射职能，以土地、人才、产业推动老城优质创新、产业、服务等资源有序疏解。全面完善交通互联体系，加快推进与老城联动的轨道交通建设。

与江北新区双轮驱动：

强化与江北新区的分工协同，推动高端创新资源集聚。壮大江宁开发区能级，释放江宁高新区活力，做大滨江开发区规模，加快完善信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施建设，构建服务创新梯度格局的创新空间体系。

推进跨界协同区一体化发展：

推动“江宁-博望”跨界一体化发展示范区建设。

推动“湖熟一郭庄”、“汤山-黄梅”、“滨江-慈湖”跨界地区在绿色产业共建、民生福祉共享等方面协作强化临空经济区辐射功能，推进“江宁（禄口）-漂水（拓塘）”在临空产业方面的分工协作。

江宁的面积太大了，所以跨界一体化的内容也会比较丰富。同时，也意味着聚焦难度大。

也是因为江宁太大了，永久基本农田也很多。

国土空间总体格局图

落实主体功能区规划的要求，衔接南京市空间规划空间格局，总体形成“一核一极四城四区”的国土空间开发总体格局。

一核：南京主城江宁片区

一极：空港增长极

四城：禄口新城、方山新城、汤山新城、滨江新城，只有方山新城不是南京九大新城？或许就是之前的淳化新城吧？

四区：

西部体闲创意区、南部田园旅游区、中部生态活力区、东部温泉康养区。

产业方面

江宁志在构建高质量发展的现代产业体系：5个优势产业集群、4个先导产业集群和1批未来产业！

建设创新驱动的产业强区，总体形成“一带两城三园多点”的创新格局，重点培育紫金山和麒麟。麒麟真的可以说走出来了，走向美好的未来！

营造高品质的产业空间，总体形成“一带三轴四个千亿园区”的产业空间格局。

交通方面

提升机场枢纽能级：禄口机场规划为长三角城市群主要国际客运枢纽、航空货物和快件集散中心，规划四条跑道，远景预留第五跑道。

构建空铁联运体系：禄口机场引入扬镇宁马城际铁路及宁宣铁路，拓展航空枢纽区域服务腹地；规划新增轨道交通18号线，强化与主城及主要枢纽的快速连通。

建设南京“米”字型铁路枢纽南部网络：

新增一横扬镇宁马城际铁路、一纵宁宣铁路，与现状京沪高铁、宁杭高铁、宁安城际铁路及在建南沿江铁路，构筑“米”字型铁路枢纽的南部网络；

新增禄口机场站，与南京南站、江宁站、江宁西站形成“两主两辅”的铁路枢纽布局；

实施宁芜铁路扩能改造，新建江宁镇南站货场，预留铜井港区专用线，提升铁路货运能力。

完善与周边城市交通设施互联互通：

与马鞍山市推动宁芜高速公路、宁芜铁路扩能升级，实现丽水大街、宁陆公路、慈湖河路等各级道路无缝对接，支撑滨江-慈湖、宁博一体化发展示范区等地区跨界融合发展。

与句容市建立交通设施协作推进机制，实现各级道路互联互通，助力汤山-黄梅、湖熟-郭庄等相邻组团联动发展。

建设“轨道上”的江宁

市域（郊）铁路：强化主城-新城轴向拓展

总体规划8条市域（郊）铁路，在现状1机场线、S6宁句线、S7宁线、S9宁高线的基础上，新建S2宁马线，规划新增S3宁和线东延，S5宁扬线南延、轨道交通18号线，快速连接主城与新城，引领新城发展。

城区干线：加密中心城区轨道交通服务覆盖

总体规划9条城区干线，在现状1号线、3号线、4号线的基础上，建设5号线、3号线三期、10号线二期，规划8号线、12号线、13号线、17号线，全面提升中心城区轨道交通线网覆盖。

值得注意的是，这里的线路是规划到2035年，并不是指下一轮。

综合看轨道交通方面没啥亮点，既没有中运量，也没有有轨电车。最大的亮点，可能就是宁扬城际南延了吧？

建设幸福通勤的便捷城市

很多朋友说最近各区的国土空间总体规划都没什么亮点，到底是怎么了？其实也没有什么，国土空间规划只是框架性的基础规划，未来发展所需要的详细规划还是有很大发挥空间的。

不打鸡血，一步一脚印循序渐进地推进城市建设，或将是常态！