红星观察丨建设人民城市幸福样本，成都落子未来公园社区

钓鱼新闻钓友圈2023-06-28 07:36:40A⁺A^-

邝宁是麓湖社区普通居民，最近3年，社区于他而言不再是一个空洞的场所，而是一个富有黏性的心灵港湾。他以志愿者的身份深度参与麓湖社区共建，无论是外来的企业参观还是朋友来访，他都乐于向对方介绍社区具像化的生活场景，这不仅关于更高品质空间环境，也在于更高水平精细服务、更高效率社区治理，“我们成为一个有温度的熟人社会，大家非常友好，出门都可以把钥匙放到门口的小店。”

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▲麓湖公园社区建筑区

类似麓湖社区，这类针对城市肌理最小单位的探索实践，在成都有更多想象。“十四五”期间，成都计划建设200个未来公园社区，并将凭借未来公园社区为城市未来发展塑造新空间、构建新优势。

未来公园社区何以“四两拨千金”？成都市第十三次党代会以来，跨越龙泉山“东进”开辟永续发展空间、“中优”让老城区重回活力、产业功能区重塑产业经济地理，一系列城市发展战略、空间格局、动力结构、治理体系、形态气质的系统性变革和重塑，让城市在GaWC2020世界城市排名上三度跃升。这样的“暴力拉升”，着眼于城市的能级跃升，是着眼宏观、把握大局的打法。

而未来公园社区的建设，是成都以人本尺度回归微观，是成都城市发展从工业逻辑回归人本逻辑、从生产导向回归生活导向的再深入、再细化，也是成都以人民为中心理念的一以贯之。作为新型城市的功能单元，社区建得好不好直接关系着市民的生活体验好不好，决定着城市的宏观战略有没有转化为可感可及的体验。这是成都在“十四五”建设人民城市幸福样本的一枚落子。

当然，这也是成都推动城市自然有序生长的先发布局。

第七次人口普查数据显示，成都常住人口突破2000万，位列全国第四。与此同时，最近，成都位列2021年毕业生首选就业城市第四位。在世邦魏理仕7月20日发布的《2021上半年成都房地产市场报告》中，成都优质写字楼市场、零售物业市场和仓储物流市场，均呈现快速上升态势──比如，成都优质写字楼市场上半年净吸纳量录得约34万平方米，较去年末大幅上升63.9%，居全国第四。又比如，随着成都产业持续升级，成都上半年制造业租赁需求显著回暖，吸纳量绝对值是2020全年的3倍。

快速增长的人口、快速发展的经济，对城市的公共服务保障提出了新要求，同时对成都的宜居生活品质提出了新挑战。成都的做法是，布局在先、主动引导，以未来社区为片区开发聚人引流，塑造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人、人城境业和谐的新型城市功能单元。从最基本的城市单元和生活场景出发，以自己独特的生活优势、生态优势来吸引先进要素和优秀人才。

▲成都市成华区的小游园

看似小，其实是牵引性工程。正如浙江的“未来社区”在定位中所言：最具比较优势、最能带动全局。

最直观的意义，或许可以从环城生态公园看到。2021年成都启动的25个未来公园社区示范点，11个在环城生态公园周边区域，“十四五”期间，环城生态公园周边的未来公园城市将达到100个。借此，环城生态公园将完成从最早的生态隔离带到高品质生活宜居地的转变，从成都全域来看，也将促进职住平衡，解决“大城市病”。

先例在前。与成都环城生态公园类似，伦敦的环城绿带同样经历了与城市从背向隔离到相向融合，串联城市公共空间的绿链和带动城市产业创新的绿楔相继建成。下利亚山谷就是一条典型的绿楔产业走廊，通过吸引企业与人才聚集，已成为伦敦第四大商务区。

通过未来公园社区的建设，成都将让空间格局调整和经济地理重塑具有经济和社会价值，从而为经济高质量发展和城市可持续发展提供空间载体和试验场景。在营造生活场景、带动企业发展上，也有了抓手。

成都将如何建设未来公园城市？放眼先发城市，未来社区建设几乎是城市迈入一定阶段后的“必答题”。远至新加坡的未来社区、阿姆斯特丹的韧性社区、多伦多的新型社区，近至上海的生态社区、浙江的未来社区，都对未来社区做出了探索。

不拘泥于别人的成功经验，不止步于已经成熟的发展模式。成都以现代化、人本化、智能化、生态化为方向，以无限创意创想未来城市美好生活形态。