原标题：北京丰台区鲁能钓鱼台美高梅别墅，三环内城 独栋现房 70年产权5000-8000万元

北京丰台区鲁能钓鱼台美高梅别墅，三环内城 独栋现房 70年产权

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内城唯一可售立体四合院别墅 鲁能钓鱼台美高梅别墅定义“藏品”

从身份象征到世家藏品，内城四合院一直天赋稀贵，任时光流转而自风华依旧。放诸京城楼市，不论是地段的无法复制，还是文化的独一无二，内城四合院均堪称奇货可居，成为众所追捧的藏品所在。在此背景下，地处皇城中轴、天坛之侧，鲁能钓鱼台美高梅别墅以立体四合院规制亮相，续写与复兴内城院居文明，成为众望所归的别墅藏品之冠。

“房产一如文物，文化含量越多，价值就越大。”马未都一语道破房产藏品之真谛。即独一无二的文化与历史内涵，正是藏品超脱于商品的内核所在。而在高速发展的当代社会，富有历史底蕴的京城四合院却越来越少，日益彰显出趋近文物级的藏品价值。在当代中国脊梁的争藏之下，鲁能钓鱼台美高梅别墅以46栋独院别墅致敬院落情怀，并以立体四合院呼应国人文化诉求。

据悉，鲁能钓鱼台美高梅别墅地处皇城中轴线，与故宫、天坛、鼓楼等相映成辉，可谓根植于四合院文化之源头。如此超群出众的地段之上，鲁能钓鱼台美高梅别墅精心研磨，以约0.56的超低容积率打造内城立体四合院。独门独院，有天有地，这一住宅建筑的顶级规制，使鲁能钓鱼台美高梅别墅成为北京内城唯一可售的立体四合院别墅，其珍稀程度足以堪当收藏品之誉。

鲁能钓鱼台美高梅别墅不仅在地段上与中轴线紧密相连，在文化上更是与故宫等四合院典范一脉相承。据悉，项目深刻洞悉皇家四合院的居住美学和东方礼制，整体采用紫禁城的中轴对称思想，以“中轴+街巷+院落”的规制，在建筑形态、空间规制上，鲁能钓鱼台美高梅别墅还取法皇家四合院扁长形制，打造一层一礼遇的恢弘空间，创新出立体四合院产品，钜制出当代建筑的至高形制。

内城唯一可售立体四合院、皇城中轴之文化渊薮，无不描摹出鲁能钓鱼台美高梅别墅的藏品价值。因稀而贵、因文愈显，鲁能钓鱼台美高梅别墅成为时代脊梁争相收藏的文化归所。

三环，鲁能美高梅别墅精装样板间开放！

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内城三环 稀缺 类独栋 现墅！！

尊享类独栋，仅46席

建筑面积：330-420㎡，

实得面积：600-800㎡，

花园面积：100～300㎡，

三环现房别墅，纯类独产品，容积率0.53！绝版！

大面宽，短进深，面宽进深比1：1.7，采光视野好！

高赠送，使用600-800平，户户三露台，框架结构，可随心设计！

鲁能豪宅专家，钓鱼台最好接待礼仪！

项目名称 | 北京鲁能钓鱼台美高梅别墅

楼盘地址 | 北京三环，南中轴线东，宋家庄

开 发 商 | 鲁能+钓鱼台+美高梅三大房企

外 立 面 | 温莎米黄石材，生态石材、天然石板瓦与铜质结合

景观设计 | 顺景园林

样板设计 | 梁景华、葛亚曦

物业公司 | 钓鱼台美高梅物业

物 业 费 | 12.89元/㎡/月

占地面积 | 1.85万㎡

容 积 率 | 仅0.56

鲁能钓鱼台美高梅别墅位于北京三环核心地段，拥有稀缺珍贵的土地价值。

北京政府迁至通州，同时政府规定四环内归中央统筹管理，将成为北京真正的内城。也就是说，生活在此，将是真正生活在全中国的核心区域。

未来北京以四环为界，四环内归中央统筹管理，以CBD、金融街、丽泽商务区等核心产业为发力点，重点发展金融、商业、文化产业，实现与新加坡，伦敦金融城比肩的“亚洲花园级金融中心”。

另外，从北京的城市规划来看，自北向南从地安门、雍和宫、故宫天安门、天坛、永定门串联成了北京的核心中轴线，即为北京龙脉，以紫禁城为核心向南北绵延，龙脉向南延续。

鲁能美高梅别墅正好处于龙脉中轴的东侧位置，众所周知龙脉之上皇家之地，而龙脉东侧，则为贵族国士的栖息之地，聚风水藏宝地，贵气祥聚，收财纳福，蕴藏彰显着贵族之气。

北京丰台区鲁能钓鱼台美高梅别墅，三环内城 独栋现房 70年产权

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