了不起的硚口：多元共进推动有机更新——2021年武汉硚口区域发展高峰论坛圆满举行

1月29日下午，硚鉴汉口新未来·2021年武汉硚口区域发展高峰论坛在越秀财富中心圆满举行，来自政府、机构、媒体和企业的二十余位嘉宾齐聚一堂，共话硚口区域发展成就，共绘硚口未来价值蓝图。

本次论坛由硚口区人民政府指导，凤凰网、凤凰新闻客户端、凤凰网房产、奇点商业、风财讯联合主办，越秀财富中心协办。

疫后强势复苏，硚口迈入发展快车道

2020年初，突如其来的疫情让英雄的武汉和英雄的武汉人民遭遇了一场前所未有的劫难，历经百余天艰苦卓绝的努力，武汉终于走出了疫情的阴霾，也按下了全面复工复产的加速键。在1月29日开幕的武汉“两会”上，武汉市代市长程用文表示2020年武汉经济总量达到15616.1亿元，预计2021年GDP将有10%的增长。武汉人民用实际行动为“了不起的武汉”添砖加瓦，也让大病初愈的武汉不断奔向更加光明的未来。

随着2021年的启幕，在疫情防控常态化下，整个社会正处于万象更新之中，而“新”也将成为这一年的“关键词”。新城市、新金融、新医疗、新教育、新商业……各行各业虽然承受重压，但依然创新迭出。逆势创新高的行业和企业不在少数，我们依然对未来充满信心。毫无疑问，我们生在一个“万象更新”的大时代。

作为城市发展的记录者，凤凰网始终关注城市的点滴进步与成就，基于凤凰品牌媒体特质，凤凰网·凤凰新闻客户端·凤凰网房产·奇点商业·风财讯在恪守媒体道义、坚守平台价值的同时，发挥行业顶层影响力，关注城市的建设发展，助力城市及房地产行业实现“有机更新”，不断创造新价值，全力驱动新增长。秉承对城市的责任感，凤凰网房产推出城市级策划“我和我的家乡”，并举办系列区域论坛，为区域乃至城市发展贡献来自媒体的力量。

而作为“大汉口之根”的硚口，也成为引领武汉经济复苏的重要力量。硚口区“十三五”时期决胜全面建成小康社会取得决定性成就，转型发展迈出坚实步伐。经济发展迈上新台阶，功能品质实现新提升，生态建设展现新亮点，民生改善取得新进步，改革创新开创新局面，社会治理取得新成效，六大新成绩推进硚口区“有机更新”。

“十三五”期间硚口经济社会发展取得历史性突破，地区生产总值达到2015年的1.6倍，全社会固定资产投资1367亿元，招商引资总额是“十二五”的3.7倍。众多亮眼的经济数据也直接推动了硚口的楼市发展。

2020年硚口土地出让市场捷报频传，招商、广电、华发一年之内三度刷新硚口土拍纪录。“地王”频繁易主的背后是众多开发商对硚口区域价值和未来发展前景的看好。

据凤凰网房产观察，随着越来越多开发商的进驻，硚口的整体人居品质将迎来提档升级。在政府的顶层规划与房企的深耕建设下，硚口正迎来区域价值爆发的新机遇。未来硚口不仅将成为推动武汉经济发展的重要力量，更将成为宜居宜业、多维度协同发展的理想城市新范本。

以此为背景，2021年“我和我的家乡”首场区域论坛落地硚口，邀请各界精英人士，就硚口今后的区域发展建言献策，共同启幕硚口更加美好的未来。

深耕区域建设，城市焕新宏图初现

凤凰网房产西南区域总经理、奇点商业总经理吴国金

论坛伊始，凤凰网房产西南区域总经理、奇点商业总经理吴国金应邀致辞。吴国金表示，2020年对于每个武汉人来说都是极不平凡的一年，历经疫情的洗礼，武汉这座英雄的城市迎头赶上，迅速迈入了复苏的快车道。在这其中，硚口无论是在宏观指标还是土地成交上都取得了亮眼的成绩，引领着武汉的经济复苏与城市发展。作为媒体，凤凰网房产有幸见证和记录硚口的点滴发展与进步，也希望为硚口的美好未来贡献自己的力量。

随后，硚口区商务局有关代表对硚口的发展现状与规划进行了深入解读。硚口商贸繁荣兴旺、人文底蕴深厚、滨水生态盎然、土地资源丰富，具有优渥的经济社会发展基础。十四五期间，硚口将围绕汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部聚集区、汉江湾·生态活力新城三大功能区布局，打造三区、三轴、七城，不断优化营商环境，推动产城融合，实现合作共赢。

戴德梁行武汉公司总经理及董事周星

戴德梁行武汉公司总经理及董事周星通过数据分析进一步解读了硚口经济发展的基本面。周星表示，2020年，武汉受疫情重创后各物业市场平稳恢复，硚口区办公、商业、住宅市场表现稳定。十四五期间硚口区坚持“三区”发展定位，着力发展现代商贸、健康服务、科技服务三大产业。未来重点项目的陆续落地将进一步推动硚口区城市更新进程，激发区域商业活力及促进新兴产业聚集。汉正街、环同济、汉江湾三大区域也将迎来重大发展机遇。

武汉市房地产开发协会副秘书长、自媒体“张涛地产观”出品人张涛

武汉市房地产开发协会副秘书长、自媒体“张涛地产观”出品人张涛则提出，发展楼宇经济将对区域乃至整个城市发展起到多重推动作用，针对硚口区的楼宇经济发展，他提出五点建议：加强顶层设计，科学规划和布局；加大数字化改造，提升楼宇核心竞争力；打造特色品牌，促进集聚发展；强化政策支持，助推经济高质量发展；优化营商环境，切实提升管理和服务。

房企竞相布局，重仓硚口信心十足

凤凰网房产武汉公司总经理王丽莉

圆桌讨论环节由凤凰网房产武汉公司总经理王丽莉主持，多位布局硚口的城市运营商代表就硚口的市场现状、发展前景及各自企业的经营战略各抒己见、金句频出。

越秀商投武汉公司总经理喻建军

越秀商投武汉公司总经理喻建军表示，目前作为武汉在用单体量最大的写字楼，越秀财富中心实际上处于成长期，并且在疫情之后迎来了成长的高峰。优质的客户结构为楼宇带来了较好的抗风险能力。宏观经济和区域经济的发展决定了楼宇经济的质量，越秀作为最早落户汉水畔企业总部集聚区的企业之一，对硚口未来楼宇集群所带来的经济发展充满期待。

湖北深投控投资发展有限公司总经理张世磊

湖北深投控投资发展有限公司总经理张世磊谈到了企业与城市发展的关系。他认为企业扎根于硚口的原因，一方面是出于经济考量，另一方面是出于对硚口区营商环境的信心。对于企业而言，最核心的考虑应该是思考自己是否能实实在在提升一个区域的竞争力，自己能为一个城市做些什么。作为城市运营的合作商、服务商，湖北深投控积极开发产业园区和总部基地，为硚口筑巢引凤，希望能为硚口的发展添砖加瓦。

复星外滩中心|BFC产业集团副总裁、复地武汉公司副总经理刘阳对硚口的未来充满信心。他表示复星不仅在做产业投资，更注重产业运营，尤其是在汉正街片区布局了多个产业项目。基于目前硚口区整体产业布局清晰的前提，企业在其中发展产业优势也愈发清晰明显。对于未来硚口的投资价值和发展潜力，复星坚定看好，也希望复星能助力硚口的经济腾飞与面貌焕新。

恒泰天纵集团副总经理程德强

恒泰天纵集团副总经理程德强也表达了对硚口的期待。他认为，目前硚口区域内重量级开发商云集，在三环内存量土地稀缺的情况下，硚口区土地资源相对丰富，区域规划也已成型，交通、医疗、商业、教育等配套资源业已成熟，恒泰天纵对硚口的打造充满信心。作为武汉的本土企业，恒泰天纵去年年底首进三环就布局硚口，对于区域的未来有许多畅享和希望，希望与区域共创美好的未来。

绿城华生桂语朝阳项目营销经理郭翔则谈到了硚口对于未来人口导入有着先天优势。他认为三环线对于硚口与汉口核心腹地的联系对人口导入有着先天性的基础，但硚口区各方面的配套设施仍有待加强，其中包括对于地铁线路等重要配套的规划。硚口的未来发展需要更多政策扶助、顶层规划来吸纳更多人口、发展更多产业。绿城落子硚口，希望凭借自己的产品优势吸引更多江汉、江岸区有改善需求的居民，助力硚口人居水平的提升。

华发代表则表示，华发自去年开始加快在武汉的投资布局，作为硚口的新兵，在进驻之前对硚口进行了深度的调研，对硚口的现在和未来寄予了极大期待。硚口作为武汉的工业发源地，在这些年的产业变迁中，硚口区在某些方面步调有所放慢，但这样的后发优势在未来会越来越明显。未来硚口的价值会随着产业和基础设施的变化迎来飞跃。

融创代表介绍道，作为城市美好共建者，融创深耕武汉5年，卓识硚口深厚历史底蕴，更基于汉正街-武汉中央服务区、汉水畔-企业总部集聚区与汉江湾-生态活力新城三大功能区的政府战略方针，远见硚口蓬勃未来场景。融创始终相信，历经时间久蓄的价值高地，终将迸发让时代瞩目的焕新势能。

月星投资（发展）集团副总经理刘汉民提出了对硚口商业发展的建议。他认为，疫情之下传统商业受到电商冲击面临着转型的危机，这也要求从业者进行新商业的革新。目前的商业已经成为文化、旅游、教育等多元业态的综合体。同时，商业应当是以人为本，服务于人，而在商业运营中也要重视与企业的合作。

论坛尾声，与会嘉宾合影留念并共同参观了越秀财富中心，为本次论坛划上圆满句号。