宽窄巷子钓鱼台酒店其中一栋楼或被拍卖，起拍价约3.8亿

8月28日，成都铁路运输中级法院在阿里拍卖上挂出位于成都市青羊区宽巷子39号的一处房产。天眼查显示，该房产属成都娇盈锦联投资有限公司成都钓鱼台酒店分公司所有，建筑面积10725.61㎡，起拍价3.7954亿元。

宽窄巷子钓鱼台酒店其中一栋楼或被拍卖，起拍价约3.8亿

房头条了解，钓鱼台酒店占据了38号、39号两栋楼，此次被拍卖的是39号楼。相关媒体报道显示，该酒店也是属于成都娇盈锦联投资有限公司。

根据拍卖信息显示，该房产原定于9月17日拍卖，因申请人对起拍价提出异议而短暂撤回，并改至9月29日至30日拍卖。

所在酒店“不清楚”被拍卖

后期使用权存在“变数”

今日，房头条第一时间去到宽窄巷子，看到该房产正对着地铁4号线B口，位于宽巷子和窄巷子的中间，在下同仁路的街边，交通极其方便。

据悉，该房产目前由钓鱼台酒店和周边部分临街商铺共同使用。据周边临街商铺的营业人员介绍，其店铺是和钓鱼台酒店签订租赁合同，并表示没有听说39号房产被拍卖的消息。

随后，房头条咨询钓鱼台酒店，工作人员也表示不清楚此事。

根据网络查询，此次拍卖的房产是与中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称：信达四川分公司）一起债权处置有关。

去年4月，信达四川分公司发布公告，拟对成都娇盈锦联投资有限公司债权进行处置。截至2018年3月20日，债权总额为2亿元。锦联投资以位于成都市青羊区宽巷子39号1栋的房产提供抵押担保和成都娇盈锦联投资有限公司100%股权提供质押担保。

目前，锦联投资的实际控制人已经被司法限制高消费及非生活和工作必需的消费行为。

房头条咨询信达四川分公司，对方表示，债务的具体原因不方便透露，关于房产拍卖之后的用途，也表示还未确定。

但房头条通过互联网平台了解到，在法院拍卖截止时间之后，钓鱼台酒店在十一国庆假期仍可订房。

同时，房头条数次拨打成都娇盈锦联投资有限公司相关负责人电话，均无人接听。

如此“值钱”的房产

周边租金都是2万/㎡起

此次拍卖的39号房产，法院评估价格为4.2171亿元，规定起拍价为3.7954亿元。房头条从成都铁路运输中级法院网拍办公室了解到，9月17日网拍撤回的原因是申请人对价格提出异议，并表示不方便透漏具体原因，但不久后，阿里拍卖再次挂出宽窄巷子39号房产，并与之前价格一致，法拍网办公室说信达四川分公司此次对价格没有异议。

成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限公司的相关负责人介绍，宽窄巷子的商铺属于不同的公司管理。“听说，去年宽巷子西口有一套100㎡的商铺，出售价格为2000万元。”该负责人说。

根据58同城的数据显示，宽窄巷子的临街商铺租金价格均在2万/㎡以上。房头条看见，一套位于同仁路面积12㎡的商铺，月租高达3.8万/月。中介表示，该套房产所在的下同仁路的价格与其相当，但在宽窄巷子内，店铺月租要翻一倍多。

同时，成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限公司的相关人员介绍，“去年暑假宽窄巷子接待游客2000万人，据不完全统计，今年比去年增长20%。旅游的持续火热，让宽窄巷子的商铺显得‘值钱’。”

房头条在阿里拍卖发现，3.7954亿的价格，在成都不是最高的，今年年初高新区还拍卖过7亿元的房产。