钓鱼台七号院：最接“帝”气户型

项目简介

钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。

区位交通

钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。

项目简介

项目名称：钓鱼台七号院

开发商：中赫置地投资控股有限公司

设计单位：清华大学建筑设计研究院

项目地点：中国 北京

总用地面积：1.67h㎡

总建筑面积：7.3万㎡

绿化率：30%

容积率：2.58

车位：1：2.5

项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。钓鱼台七号院坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。

产品形态

3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计。建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。其中户型双玄关设计、电梯间设计、套房设计都是此豪宅亮点。

a1户型

建筑面积：356㎡

户型：4房2厅4卫

户型点评：大面宽户型的空间利用一点都不浪费，只是狭长的走廊，显得主卧到客厅的动线格外的长。

a2户型

建筑面积：353㎡

户型：4房2厅4卫

户型点评：如果需要一个安静的书房，这个位置比a1户型更合适，虽然都是20m的进深，主卧到客厅的动线也较a1短。

a3户型

建筑面积：347㎡

户型：4房2厅4卫

户型点评：主门电梯独门入户，又与家政路线分离，双玄关设置，同时三个电梯设置在一起，节省空间。

b户型

建筑面积：411㎡

户型：4房2厅4卫

户型点评：户型中心的一条走廊平衡了到达各处的动线距离，加上一个巨大的收纳展示空间，既实用又大气，是不多见但非常合理的做法。

c户型

建筑面积：480㎡

户型：7房2厅6卫（含书房、洗衣房，工人房）

户型点评：户型方正，电梯在户型正中间，在意风水问题的业主可能比较介意。一个朝南大面积主卧、三个朝北小次卧，一个无窗工人卧室。库哥感叹“同人不同命”，你好歹给工人房开个窗啊！

d户型

建筑面积：320㎡

户型：4房3厅5卫

户型点评：此户型将会客功能设置为一个会客厅，即中式传统住宅中堂。整个户型显得大气十足。