中轴线申遗进入关键节点 鲁能·钓鱼台美高梅别墅升级为“线上”藏品

近日，酝酿了十余年的中轴线申遗工程取得标志性成果，备受关注的《北京中轴线文化遗产保护条例》正式通过并将于10月1日起施行，与此同时，中轴线申遗文件也将于2023年1月提交联合国教科文组织和世界遗产委员会。

至此，长跑十余年的北京中轴线申遗工程正式由准备阶段进入申报冲刺阶段，这条长达7.8公里的城市轴线，即将成为人类历史上最重要的文化遗产之一。而位于中轴线之侧的鲁能·钓鱼台美高梅别墅，届时亦将因此成为世界文明之上的稀缺不动产。

北京3000余年建城史、800余年建都史，深厚的城市底蕴，只浓缩在这7.8公里的中轴线上，文明成就、历史积淀，没有第二处区域，可与之比拟。建筑学家梁思成曾盛赞它是“全世界最长、也最伟大的南北中轴线”，“北京独有的壮美秩序就由这条中轴的建立而产生”。这里拥有国家级文物保护单位16处，市级文物保护单位60处，北京市历史文化保护区18.5片，更有无数的百年老字号，在这方土地上世代相传，而鲁能·钓鱼台美高梅别墅，便紧邻着这条中轴线，项目地处天坛以南3公里，触手可及之处，都是文化历史的踪迹，该地为皇家石榴园，上可追溯至明朝永乐年间，本身亦有相当深厚的历史文化底蕴。

(鲁能·钓鱼台美高梅别墅区位图)

也正因居于此，鲁能·钓鱼台美高梅别墅以“礼”为精神内核，围绕礼御精神及中国古典文化，应用“中魂西技”打造新中式院落群，主张“天人合一、浑然一体”。项目从规划到设计，从产品到服务，都高度还原传统礼遇文化，例如项目规划布局所遵循的“平衡”之道，沿用极赋中庸之道的“一街九巷”对称布局，与中轴线所传导的居中、平衡精神深度共鸣。

不仅如此，鲁能·钓鱼台美高梅别墅所呈现的独院建筑形制，也与传统的院落文化保持一致，项目所规划的46栋产品，全部为独门独户的类独栋形制，且每户都有100-300平米不等的私属院落空间，在内城中轴之侧，却可奢享独院别墅空间，其稀缺之甚，放之于城市发展历史之中，都堪称可遇不可求。

建筑是文化的沉淀，它昭彰着城市的文化特质和人文精神。北京的人文精神，便是由中轴线上无数个文物古迹构成，身居其侧的鲁能·钓鱼台美高梅别墅，则是这一文化的延续，而这种根植于地缘之上的文化表达，既不可再生，亦无法复制，这才是鲁能·钓鱼台美高梅别墅最为独一无二的价值所在。

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