顺德有什么劣势?
我介绍一下自己的背景,我觉得顺德的有些劣势恰恰也是优势。
但是~顺德的教育和医疗,民生跟GDP严重不匹配
南海里水镇90后,限购区域,我和父亲都是土生土长南海里水人,母亲是顺德杏坛人,但是从小在南海长大。亲戚遍布禅城(老城区一带,浓浓的佛山口音,然后有一个石湾朋友竟然跟我说禅城音就是广州音),南海(官窑,和顺,里水,松岗,大沥,黄岐,盐步,桂城,平洲,九江),顺德(杏坛,容桂),乐从和陈村虽然没亲戚,但是也很熟悉,一过桥就是了。
每年都会去各个地方拜年,从小对佛山三区大部分发展地方都较为熟悉。目前在南海桂城工作2年,然后在容良副中心工作4年,现在已经在容桂买房定居。
下面的话我会让顺德跟南海和禅城作对比的,而且结合一个普通年轻人的生活去说。
1.区域位置(有些劣势恰恰也是优势):
顺德的位置,特别容桂和大良,在90年代和00年初可以看出其优势,港口位置近珠江口,所以来了先发优势,成为工业大城,世界电器之都,各种工业百花齐放,但是目前也避免不了头部效应,小企业难移生存;虽然近年南海和禅城因为地理位置和广州的溢出效应,城建方面比顺德好。
但是我觉得顺德南部,南沙,东莞南部这个区域是珠三角除了深圳和广州之外地理位置最好的地方为什么呢?
因为我个人比较喜欢看演唱会,而且是小众那种。我晚上下班去看演唱会,开车去佛山新城,广州天河,珠海市中心,中山市中心(石岐),东莞虎门,深圳南山区,江门市中心。基本都是45分钟---1个半小时而已,可以说去珠三角的区域都近爆了!!!!!!!我都是看完之后,晚上再开车回家。。都不到12点。试试在南海和禅城,仅仅去世纪莲比较近而已。。。而且下班时间,不想说南海和禅城的交通了,你上高速都很久。
顺德也是比南沙和东莞南部要好,房价差不多,但是配套和生活气息比南沙和东莞南部好。
生活气息方面,真的觉得顺德完爆禅城南海,不接受反驳,超级爱。
我想说,顺德城建方面有后发优势,现在价格相对南海禅城便宜,未来30年内,顺德南部绝对房价升得比桂城禅城高,要买赶紧买,是金子总会发光。(我真不是做房地产的)硬要说地铁的话,有钱买房还买不起代步车?有车,我觉得顺德真的比南海和禅城方便。
2.教育,医疗:
目前来说,顺德房价比南海和禅城低,对于我个人来说,性价比是比南海禅城高的。
但是顺德的教育和医疗确实比南海禅城差,这是我来顺德4年工作来见到的。
教育我都是看中学的分数线,和中学生的精神面貌
2020年中考。。。求求顺德政府不要只注重经济了。
医疗的话就是我的亲身体验了,伦教那家好像机场的医院因为医疗事故被降级,我朋友发烧39.3测不出。。半夜受不了换医院,不想吐槽了,同事小病也被医成大病,最后跑去广州搞定。这些是前20几年我在南海没听过的。
3.民生
a.社区活动:不知道是不是我接触在顺德接触得少的问题,感觉南海那边的社工和社区活动很多,这边相对较少。
b.停车费,我最想吐槽的点。南海>顺德,无论是路边或者商场,顺德都要收费。真
商场还可以理解,南海的商场竞争大,有免费和满50蚊免停车费3小时,容良这边天佑城,海骏达,新一城,大融城(前德顺广场),嘉信都要收费的。大信还好,满50免3小时。
然后路边,虽然桂城部分路边开始收费了逐步,但是其他地方还好,但是顺德这边,上次在伦教一条烂涌边都收6块一个小时不能忍。。。醉爆。。。我也是来顺德工作之后,感叹,原来路边停车要收费啊。。。
———————————————————————————
点名批评容桂邮政局容山商场对面某个保安,上次停车过去不到10分钟拿点东西,他看到我不是从容山商场出来的,过来跟我说交停车费20块,说我停了一晚???我???我不受欺负没交,我平时都是走去容山商场买东西,没开车,这次什么都没买,停10分钟欺负人??我直接开骂了。
有次经过见到有个农民工骑了个三轮单车载着妻子出来,脏脏的,那个扑街保安过去收了人家5块,我到现在都后悔没去阻止,当时赶时间,发票没有,你收个毛线,自己袋袋平安?三轮车占你车位了?
分割线————————————————————————————————
2020年8月9号去顺德大良大融城(前德顺广场),装修后变差了,像城乡结合部,又被气一次。
消费满50抵了两个小时
5元一小时停车,缴费15分钟内出停车场(南海是半个小时,顺德的商场是想钱想疯了?)
然后在停车场堵了快1个小时,硬要交多5块。出口有个开凌志的司机大佬不爽(其实大家都默默交5块)然后堵在商场门口发脾气,后面有人骂他挡路,其实我比较支持这个司机大佬的,毕竟真的商场这个规定真的想钱想疯了,真的需要有人发声。
说句不好听,顺德的停车费那么贵,超过南海的那堆GDP,都是收停车费收出来的,不然怎么拿第一
—————————————————————————————————————
反正我在顺德因为停车费气了很多次。。。
新城区试过几次出动拖车拖路边的车,嘉信外面,大信外面,身边顺德的朋友都笑称,顺德GDP很多靠停车费。
4.地铁,交通(有些劣势恰恰也是优势):
什么11号线,3号线不要想了,2010年-2020年佛山就新建了几个站,这效率,估计等多30年吧,在顺德还能避免禅桂,大沥,盐步,黄岐那种交通拥堵呢
佛山一环收费,我里水很多同学去桂城上班都不上一环了,或者在一环的辅道堵,硬是拆散佛山呢呵呵呵呵呵呵呵
顺德对佛山一环的依赖相对没那么严重,自身产业多,这也是优势吧